Immobilienmakler Aachen - Immobilien-Management

Vertrauen & Zufriedenheit

Wir sind Ihr Makler und Partner

Aachen & Euregio
Über 20 Jahre Erfahrung und ein fachkundiges
Netzwerk sind ein gutes Fundament für unsere Arbeit.

Das erwartet Sie:

•Fachkompetenz
•Zuverlässigkeit
•leidenschaftliches Engagement
•Transparenz & Ehrlichkeit
•Diskretion

Herzlichst Ihr

Familienhaus mit Traumgarten in ruhiger Lage Aachen/Richterich

Aachen/RichterichHaus

Dieses wunderschöne und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Das Haus wurde ca. 1949 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1996 wurde es durch einen grosszügigen Anbau erweitert. Die untere Etage wurde 2022/2023 komplett entkernt und aufwendig saniert.Auf den Dächern (Haus + Gerätehaus) wurden eine Solar sowie eine Photovoltaik-Anlage installiert. Die Gasheizung wurde vor ca. 8 Jahren erneuert, im Obergeschoss wurde alles renoviert, und ein neuer Boden im Arbeitszimmer mit zusätzlicher Dämmung eingebaut. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen geräumigen Dachboden mit viel Stauraum.Ein weiterer Pluspunkt, ist die Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 7000l, diese verfügt über Warm & Kaltwasseranschlüsse. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von 160 qm plus zusätzliche Ausbaureserve "Dachboden". Das Grundstück hat eine Grösse von ca. 510 qm, hier haben die Eigentümer sehr viel Wert auf einen gepflegten, naturnahen Garten mit einem kleinen Gartenteich gelegt, in dem sich grosse Kois tummeln. Das Haus ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die untere Etage des Hauses wurde kürzlich komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

160 m²
WOHNFLÄCHE

4
ZIMMER

510 m²
GRUNDSTÜCK

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Foto Ihr Immobilienmakler für Aachen, Ostbelgien & Euregio

Ihr Immobilienmakler für Aachen, Ostbelgien & Euregio

Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf in
Aachen und der deutschsprachigen Region Ostbelgien (Euregio).
Unsere Dienstleistungen umfassen die Immobiliensuche, die Immobilienbewertung,
die Immobilienvermittlung und die Beratung beim Kauf oder Verkauf von Eigentumswohnungen, Häusern, Grundstücken und Wohneigentum.
Wir verfügen über ein umfassendes Wissen über den Immobilienmarkt in Aachen und bieten
Ihnen eine professionelle Beratung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu bieten und Ihnen beim Kauf oder Verkauf zu helfen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und wie wir Ihnen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Aachen helfen können.

Herr HAMACHER ist seit mehr als 20 Jahren erfolgreich als Makler in der Immobilienbranche
tätig. Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region.

Unsere Stärke ist der Verkauf von Immobilien in Aachen & Euregio sowie die Region "Ostbelgien". Haupteinsatzgebiet ist hier die deutschsprachige Region Ostbelgien:
Kelmis, Neu - Moresnet, Eupen, Lontzen, Montzen, Gemmenich, Plombiers, Kettenis, Eynatten, Raeren, etc.

Ostbelgien liegt heute im Herzen eines grenzüberschreitenden Wohn - Lebens-und Arbeitsmarktes. Hier kennen wir den Markt und die Käufer, egal ob sie aus der Region oder von außerhalb kommen.
"Immobilie – Ein Zuhause, ein Ort, ein Gefühl!"

Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fachwissen können wir Ihnen dabei helfen, Ihrer Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen.

Immobilienkauf oder -verkauf ist Vertrauenssachen

Mit unserem zentralen Büro in Aachen sind wir Ihr Immobilienspezialist vor Ort. Unsere Mitarbeiter in Aachen und der Euregio verfügen nicht nur über die entsprechenden Orts-, sondern auch lokalen Marktkenntnisse der entsprechenden Gebiete.

Wir sind ein inhabergeführtes traditionelles Maklerbüro – unterscheiden uns von Franchiseunternehmen dadurch, dass hier der Chef selbst die Kunden betreut, die Mitarbeiter schult und für das unternehmerische Ergebnis voll eigenverantwortlich ist.
Wir sind auf die Zufriedenheit unserer Kunden angewiesen, nur dadurch werden wir weiterempfohlen. Das Empfehlungsgeschäft ist Grundlage unseres Erfolges als Immobilienmakler.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihre Immobilie im Großraum Aachen sowie Ostbelgien und Umgebung durch einen Immobilienmakler verkaufen zu lassen, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie das Gefühl haben, Ihre Immobilie ist in guten Händen.

Für viele ist ein Immobilienkauf oder –verkauf die wichtigste finanzielle Transaktion im Leben. Da sollte besser nichts schief gehen. Daher sind Sie gut beraten, wenn Sie Ihre Immobilie in die Hände eines erfahrenen Fachmanns legen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über den Verkauf von Immobilien in Aachen und der deutschsprachigen Region Ostbelgien
zu erfahren!
Wir freuen uns darauf, Ihnen beim Kauf, Verkauf oder Investition in Immobilien zu helfen.

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. WINFRIED HAMACHER Immobilien-Management bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

Foto Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Vermarktung

WINFRIED HAMACHER Immobilien-Management bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr

Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr

Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr

Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand.
Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter.

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Winfried Hamacher
- Geschäftsinhaber -

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-Teamassistenz-
Organisation und Backoffice

Foto Zufriedenheitsgarantie

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.

Foto Bester Service

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

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